Stavební pozemek 901 m² – 5 min metro B

Pozemek leží v zástavbě rodinných domů. Jižní orientace a rozšiřující se zadní část nabízejí prostor pro zahradu, venkovní posezení i rodinný čas.

Metro B Hloubětín je přibližně pět minut chůze; v pěší dostupnosti jsou také obchody, služby, školy a školky. Součástí nabídky je projektová dokumentace a platné stavební povolení pro rodinný dvojdům.

Pro kupujícího představují konkrétní podklad k posouzení možností výstavby a výchozí bod při plánování vlastního bydlení. Nabídka však může zaujmout také zájemce, jejichž představa se od stávajícího návrhu liší.

Rozsah využití dokumentace, případných úprav nebo jiného řešení je potřeba posoudit podle konkrétního záměru a podmínek jeho povolení. Stávající návrh může být zajímavý i pro dvě blízké rodiny nebo vícegenerační bydlení s odděleným zázemím.

Voda, kanalizace a elektřina jsou přivedeny na hranici pozemku. Pozemek o celkové výměře 901 m² se nachází v území dle územního plánu OB – čistě obytné, tedy v lokalitě určené primárně pro rodinné domy a nízkopodlažní rezidenční zástavbu s minimálními rušivými vlivy.

Parcela je mírně svažitá s jižní orientací, což přirozeně nabízí dostatek světla v obytných místnostech i ideální podmínky pro zahradu. Tvar pozemku je převážně obdélníkový (cca 27,4 × 43,8 m), přičemž zadní část se rozšiřuje a vytváří příjemný klidový prostor pro zahradu a hlavní obytnou část domu.

Pozemek je oplocený ze všech stran a je potenciálně možné jej rozdělit na 3 stavební parcely o přibližné velikosti 300 m². Případný rozprodej nově rozdělených parcel je také možný.

Detaily vám rád sdělím na dotaz.

LOKALITA Jedná se o výjimečné spojení rodinného bydlení a dostupnosti centra: - metro B – Hloubětín: cca 5 minut pěšky - tramvaj a autobus: v docházkové vzdálenosti - centrum Prahy: cca 15 minut - mateřská škola: cca 4 minuty pěšky - základní škola: cca 10 minut pěšky Hledáte místo pro vlastní dům se zahradou a dobrou dostupností do centra? Odpovědi na veškeré dotazy vám rád sdělím po telefonu nebo na prohlídce.

Neváhejte mi proto napsat nebo zavolat.