Osobní setkání a jasný plán
Poznáme nemovitost, váš cíl a nastavíme strategii. Na začátku projdeme vaši situaci, cíle i možnosti. Na základě analýzy stanovím reálnou cenu a navrhnu strategii, která odpovídá trhu i vašemu očekávání.
VOTAVIA 19
Ověřený postup pro úspěšný prodej
Příprava nemovitosti k prodeji
První dojem rozhoduje. Pomocí promyšlených úprav, home stagingu a vizualizací zajistíme, aby nemovitost působila atraktivně a oslovila správné zájemce.
Profesionální fotografie
Zachytíme atmosféru vaší nemovitosti tak, aby zájemci viděli nejen prostor, ale měli touhu ho vlastnit. Kromě detailů interiéru pořídíme i snímky z dronu, které ukážou okolí a kontext, v němž nemovitost vynikne.
Atraktivní video prohlídka
Video je fenomén, který prodává emoce. Atraktivní videoprohlídky zvyšují sledovanost inzerátu o stovky procent a vtahují zájemce přímo do děje – tak, aby si nemovitost dokázali představit jako svůj budoucí domov nebo investici.
3D sken nemovitosti
Díky 3D scanu si mohou zájemci projít vaši nemovitost krok za krokem z pohodlí domova. Každý detail mají k dispozici v realistickém zobrazení, což výrazně zvyšuje jejich zájem i šanci, že přijdou na osobní prohlídku už s jasným rozhodnutím.
Přesné informace a kvalitní texty
Popis, který odpovídá na otázky kupujících. Tvoříme texty, které jsou čtivé, strukturované a jasně komunikují potenciál nemovitosti tak, aby zaujaly ty správné zájemce.
PENB – energetický štítek
Zajištění veškerých povinných dokumentů. Staráme se o to, aby veškerá dokumentace byla v souladu s legislativou, čímž chráníme obě strany obchodu.
2D + 3D půdorysy
Přehledné dispozice pro lepší představu. Připravujeme jak klasické, tak trojrozměrné plánky, díky kterým si každý dokáže představit rozložení prostoru.
Virtuální staging
Ukážeme potenciál prázdných prostor. Pokud prodáváte nevybavenou nemovitost, pomocí digitálního stagingu ukážeme zájemcům, jak úžasně může daný prostor vypadat po zařízení.
3D vizualizace
Vizualizace budoucího stavu a možností. Zvláště u starších nemovitostí před rekonstrukcí je důležité ukázat budoucí stav. Perfektní vizualizace dokáže prodat i nemovitost ve špatném stavu.
Vlastní web nemovitosti
Samostatná stránka jen pro vaši nemovitost. Každá výjimečná nabídka si zaslouží vlastní prezentační web, na kterém shromáždíme všechny materiály, fotky, videa a 3D skeny na jedno místo bez rušivých reklam z okolí.
Propagace na realitních portálech
Maximální dosah na klíčových portálech. Inzerujeme napříč hlavními realitními servery s využitím topování tak, abychom oslovili co největší počet relevantních zájemců.
Marketing na sociálních sítích
Cílené kampaně na správné publikum. Pomocí placené propagace na Facebooku a Instagramu dokážeme zacílit na lidi, kteří odpovídají profilu ideálního kupujícího.
Internetová inzerce
Placená inzerce pro rychlejší prodej. Využíváme moderní marketingové nástroje jako Google Ads a Sklik pro zachycení lidí, kteří aktivně hledají nemovitosti ve vaší lokalitě.
Reklamní bannery
Viditelnost přímo u nemovitosti. Využíváme plachty a lokální propagaci. Sousedé a lidé, kteří lokalitu dobře znají, často bývají těmi nejlepšími kupci, nebo vědí o někom, kdo zde hledá bydlení.
Databáze kontaktů
Oslovení vážných zájemců z osobní databáze. Dříve než jde nemovitost do veřejné inzerce, oslovíme klienty, se kterými jsme v kontaktu a víme přesně, jaké parametry hledají.
Prohlídky a výběr kupujícího
Organizace prohlídek a ověření zájemců. Prohlídky vedeme tak, aby zdůraznily přednosti nemovitosti. Prověřujeme serióznost a solventnost zájemců před podepsáním jakýchkoliv smluv.
Finance a právní servis
Ve spolupráci s advokátní kanceláří připravíme veškeré smlouvy. Zajistíme bezpečnou úschovu kupní ceny a koordinaci financování celé transakce.
Dokončení obchodu
Předání nemovitosti a klidný závěr. Zajišťujeme přepis na katastru, předání samotné nemovitosti, přepis energií a finální uvolnění finančních prostředků na váš účet.